屋根の塗装に必要不可欠！高圧洗浄って何？

出典：http://www.takumikobo.ne.jp/nagare/7157.html

屋根塗装の前には、必ず「高圧洗浄」という作業を行っているのを知っていますか？
これは、屋根に塗料をしっかり付着させるための下準備です。

単に屋根を綺麗にするだけでなく、洗浄方法にも目的別に違いがあります。
なぜ高圧洗浄が必要なのか？どんな種類があるのかご紹介します。

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なぜ高圧洗浄が必要なの？

屋根は特に汚れる場所で、築10年ほどになると外気による汚れはもちろん、特に陽の当たりづらい北側の斜面では苔、カビ、藻類などが発生します。

高圧洗浄を行わないと、こういった汚れが残ったままになり塗料がうまく付着しません。
そうなると、せっかく良い塗装をしても残った汚れの部分から浮きが起こり、半年～1年ほどで剥がれてきてしまいます。

せっかくよい塗装をしても、すぐに剥がれては意味がなくなってしまいますよね？
塗料を長持ちさせるためにも必ず必要な事前準備が、高圧洗浄なのです。

洗浄の種類は目的別に主に3つあります。どういった違いがあるのでしょうか。

1.通常の高圧洗浄

価格：1㎡あたり100円～300円

屋根についたほこりや苔、カビ、藻類などを、専用の機械から噴射される高圧の水によって洗浄します。

最大で120～150気圧ほどの圧力が発生し、これはコインパーキングにある洗浄機の二倍ほどと言われています。

この水圧で、削るようにして汚れをしっかりと取っていきます。

2.高圧トルネード洗浄

価格：1㎡あたり200円～300円

通常タイプの高圧洗浄は、直線状に水が出ますが、（扇状タイプもあります）このタイプではノズルの先端がグルグルと回転し、通常の洗浄よりも勢いのある水で通常では落ちにくい汚れを落とします。

より水圧が強くなるため、特にコケやヌメリなど酷い汚れや、古い塗膜の除去に活躍します。
スレート屋根で使われることが多いようです。

3.バイオ高圧洗浄

価格：1㎡あたり200円～300円

通常の高圧洗浄は水洗いのみですが、水洗いだけだと表面上の汚れしか取れず、こびりついたコケ・藻・カビが残ってしまう場合があります。

バイオ高圧洗浄では、殺菌消毒作用のある専用の薬剤を使用し、水洗いだけでは落としきれない菌類を根こそぎ除去し、再発しにくい屋根にすることができます。

薬剤を使用する分、通常洗浄より多少単価は上がりますが、単なる汚れだけでなく菌類による汚れが多い場合には、こちらの方が必要になるかもしれません。

洗浄剤が残ってしまうと、塗料が付着しにくくなるので、バイオ洗浄後にはしっかりと高圧洗浄をし直す必要があります。

まとめ

このように汚れの程度などによって、使用する洗浄方法は変わってきます。
屋根は自分で直接確認できない場合が多いため判断が難しいところですが

・汚れがひどくない場合⇒通常の高圧洗浄
・汚れがかなり酷く、コケやヌメリなどがある⇒トルネード洗浄
・菌類による汚れが酷く、根本から除去が必要＆再発防止したい⇒バイオ洗浄

といった使い分けになるのではないでしょうか。

見積もりを見ても、一見内容が分かりづらい高圧洗浄ですが、内容の違いを理解していると見方も変わってくるのではないでしょうか？

もしも不安な点があれば業者に直接確認してみましょう。