屋根塗装の費用と相場

スレート屋根や金属屋根の定期メンテナンスやリフォーム、簡単な修理に適している塗装。実際に屋根の塗装には費用がいくらくらいかかるのでしょうか?価格の概算に必要な、費用がかかる項目、それぞれの目安となるおよその単価相場を説明します。

屋根塗装の価格を決める要素

費用のかかる項目を解説していきます。

足場

足場
出典:http://www.ig-consulting.co.jp/inoue_corp/blog/koujien/2009/12/post-249.html

屋根の塗装を安全に行い、かつ品質を良くするために足場を設置します。

実際の足場の面積から算出したり、延べ床面積で算出したり、業者によってさまざまです。

足場の設計は専門性が高く、自社で行えない業者だと足場の費用が高くなる場合もあります。

養生

養生
出典:http://happyreform.com/blog/?paged=11

養生(マスキング)は塗装する部分以外を保護するものです。

自動車や植木などが対象となります。隣家との間隔が狭い場合には、隣家への影響を考慮する必要があります。飛散防止ネットや飛散防止シートを用います。

高圧洗浄

高圧洗浄
出典:http://www.paint-saika.co.jp/master-blog/1089.php

塗装の前処理として汚れを落とします。塗膜の状態によっては、特別な洗浄を施す必要があり、単価が上がる場合もあります。

下地処理

下地処理
出典:http://ig-kasugai.seesaa.net/article/233046671.html

ひび割れやかけがある場合は、雨漏りを防ぐために補修を行います。

シーリング材を使って埋めていきます。トタンなどの金属屋根ではケレンも行います。。細かいキズをつけることで、塗料がより密着しやすい状態を作ります。

錆などの屋根の状態により、単価が上がる場合もあります。

下塗り

下塗り
出典:http://sakusan.biz/?day=20150719

仕上げの塗料を塗る前に下塗りを行います。

シーラーやプライマーと呼ばれる塗料を塗ります。接着剤としての役割を果たし、仕上げ材の密着性を高めます。

使用する塗料により単価は変動します。

中塗り・上塗り

中塗り・上塗り
出典:http://buroi.co.jp/result/801/

仕上げの塗料を塗る工程で最低でも2回行います。

中塗り、上塗りというように表記する場合もあります。

塗料の種類によって価格が変動するので、塗装の価格に大きな影響を与える部分です。

下塗りと併せて単価を設定している業者もあります。

縁切り

縁切り
出典:http://www.besthome-tosou.com/65_qa/50_1/

スレート屋根の仕上げで行う作業です。

塗装を行うと、塗料が屋根材同士の隙間に入り込み、埋めてしまいます。

隙間を作るために縁切りを行います。

以前はカッターを使用して縁切りをしていましたが、最近はタスペーサーという器具を用いることが多くなっています。

管理費、諸経費

管理費、諸経費
出典:http://www.tosou-reform.jp/archives/9621

塗装工事以外にかかる費用で、交通費や安全管理費などがこれに当たります。

単価としての設定ではなく、工事金額の5%~10%で定めることが多くあります。

屋根塗装の単価相場

屋根の塗装におけるそれぞれの費用の単価は、業者によって変動します。また、屋根の状態や形状、塗料の種類によっても変動するので、一概に相場を定めることは難しくなっています。ここでは、屋根コネクト独自の調査による単価相場の目安を記載します。
(業者によって、実際とは異なる場合がございます)

項目 単価
足場 500~1500円/1㎡
養生 100~500円/1㎡
高圧洗浄 100~300円/1㎡
下地処理 100~1000円/1㎡
下塗り 500~1000円/1㎡
上塗り 1000~5000円/1㎡
縁切り 200~500円/1㎡
管理費、諸経費 工事費用の5~10%

 

実際の塗装の工程である上塗りの費用が全体の中でも大きな割合を占めます。塗料の種類によっては塗装全体が高額になる場合もあります。また、足場も設置面積が広い場合は高額になるケースもあるので注意が必要なポイントです。業者によって、項目の分け方や単価の設定も異なるというのが実情です。

安くて安心できる業者に頼むには?

屋根コネクトでは、屋根の修理・リフォームにお悩みの方から、多くのご相談、お問い合わせをいただいております。ほとんどの方は「安さ」と「安心」の両方を兼ね備えた屋根工事を行いたいと考えています。屋根の塗装は価格が不透明なところもあり、信頼できる業者を探すのも大変です。また、適切な工事は何なのかを判断するのは、一般の方には難しい場合もあります。

そんな屋根工事を安く、安心して行うには、優良業者を比較することが重要です。複数の信頼できる業者から相見積りをとり、価格に加えて工事内容や対応、口コミなども考慮し、しっかり比較をして業者を選ぶことをおすすめします。

屋根塗装の費用概算例

実際の屋根塗装にかかる費用はどれくらいになるのか、概算例を紹介します。
(業者によって、実際とは異なる場合がございます)

・屋根面積100平米のスレート屋根でシリコン系塗料を使用した例。

項目 単価 概算費用
足場 800円/1㎡ 80,000円
養生 足場に含める 0円
高圧洗浄 200円/1㎡ 20,000円
下地処理 300円/1㎡ 30,000円
下塗り 500円/1㎡ 50,000円
上塗り 2000円/1㎡ 200,000円
縁切り 300円/1㎡ 30,000円
管理費、諸経費 工事費用の5% 39,200円

合計:430,500円

・屋根面積100平米の金属屋根でウレタン系塗料を使用した例。

項目 単価 概算費用
足場 800円/1㎡ 80,000円
養生 足場に含める 0円
高圧洗浄 300円/1㎡ 30,000円
下地処理 400円/1㎡ 40,000円
下塗り 500円/1㎡ 50,000円
上塗り 1500円/1㎡ 150,000円
縁切り なし 0円
管理費、諸経費 工事費用の5% 17,500円

合計:367,500円

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