屋根工事の費用を完全解説！部分修理から葺き替え・リフォームの値段まで

4業者選びのポイントと注意点

4-1 業者による費用の違いって？

工事の費用は、このように、面積や屋根の種類、工法によってある程度相場が決まっています。

ではどういったところで費用の違いが出るのでしょうか？

全く同じ工事を行った場合に、業者によって費用が異なるポイントは大きく分けて以下の３点です。

①下請けの業者が入っていない

工事の中にはいくつかの工程がありますが、業者によって、すべての工程を自社で行う場合と、一部を他社に依頼している場合があります。

他者に依頼する場合は手数料などがかかるため、費用が高くなる傾向にあります。

下請けだからすべて良くないということではありませんが、費用を少しでも抑えたいのであれば、下請け業者が入っていない工事店を選ぶのがおすすめです。

②工事業者のスケジュールが空いている

屋根工事の依頼は台風前の6月～8月頃に多くなる傾向があります。

この時期は工事業者も複数の依頼を抱えているため、工期が長くなってしまうことも少なくありません。

閑散期であれば少し費用が抑えられることがあるので、工事をする場合は早めに計画して行うのが良いでしょう。

台風が過ぎ去った後の11月～12月頃や、気候が安定している4月～5月などは工事におすすめです。

③原材料の違い

同じ種類の屋根材であっても、例えばガルバリウム鋼板なら、断熱材入りのものとそうでないものでは費用が異なります。

これらは、業者による違いというよりは、それぞれのメリットなどを踏まえて目的にあった工事を行うということが重要になります。

逆にいうと、内容が曖昧で特に説明もなく、あまりに大きな値下げなどを行っている場合には注意が必要です。

価格を安く見せて契約させるため、本来必要なはずの部分の費用を抜いた手抜き工事を行っている可能性があるためです。

工事について話し合った後に、例えば「予算の関係で8,000円/㎡の断熱材入りの金属屋根から、6,500円/㎡の断熱材なしの金属屋根に変える」というのは自然なことですが、「キャンペーンで工事全体の価格から10万円の値引き！」など、明細がわからない値引きには注意するようにしましょう。

また値段についてわかりにくい部分があれば、業者に質問して工事前に明確にしておくことが大切です。

4-2 優良業者の３つの特徴

Point1　価格が適正

金額を上乗せし必要以上にお金をとる業者とはもちろん契約したくないものですが、先ほども説明した通り、大幅な値引きなどには注意が必要です。

もちろん業者のやり方によって費用を適切に抑えられる場合もありますが、悪徳業者の場合、ひどい場合には塗料を必要以上に薄める、勝手に安い材料を使う、工程の一部が省略するなど、手抜き工事をされる可能性があります。

業者が費用の安さを売りにしているような場合には、工事の内容のどこで価格を抑えているのか、しっかり確認することがとても大切です。

Point2　説明が丁寧

屋根の種類や工法は一般の方にとっては難しいものです。

そんな時、疑問や質問にしっかりと答えてくれる業者を選ぶことが大切です。

悪徳業者の特徴として、見積もりの内容が不明瞭なことや、説明をきちんとせずに曖昧にするといったことがあげられます。説明を丁寧にしてくれる業者を選ぶことは、失敗を防ぐことに繋がります。

わからないことはどんどん質問し、疑問は前もって解消しておくようにしましょう。

特に価格が相場より高く感じられた時や、大幅な値引きがあった場合には、曖昧にせずしっかりと説明してくれるか、よく確認しましょう。

Point3　考える時間をくれる

契約の際は、即決はできる限りしないのがおすすめです。

費用は屋根の面積や状態によって大きく異なりますので、他の業者と比較してみなければわからないことも多いです。

また、工事店の担当者と話しているときは早く契約したいと感じても、少し時間をおいてみたら工事内容に気になることが見つかったということもあります。

冷静な判断をするために、最低でも1日～1週間程度余裕をもって契約を検討しましょう。

工事店は本当に工事スケジュールなどが詰まっていて忙しい場合もありますし、雨漏りなどが進行していて急を要する工事もあります。

しかし、優良な業者であれば、1～2日程度の考える時間が欲しいと言っているにも関わらず無理にその場で契約させることはまずありません。

契約を急かしてくる業者は、他の業者との比較させないようにしているなどの可能性がありますので十分に注意しましょう。

5安全に費用を抑える方法

5-1 相見積もりをする

相見積もりとは、複数の業者に見積もりを依頼して比較することです。

屋根工事の費用相場は、ネットなどで調べてもサイトによって金額に数十万円以上の幅があることも多く、最終的には実際に現地調査をして初めてわかる部分が大きいです。

屋根の工事はその家ごとの築年数や劣化状況、依頼する方の希望などによって最適な工事が異なるため、自宅の状況にあった工事を知り、その上で、費用が適正であるかどうかを考えていく必要があります。

複数の業者を比較することで、工事内容について比較すると同時に、より良心的な価格の業者を探すことができます。

また、高すぎる、安すぎるといった不適切な価格に気づき、契約を避けることにもつながります。

5-2 補助金や火災保険を利用する

屋根の工事には、国や自治体からの補助金や、火災保険が使える可能性があるのをご存じでしょうか。

条件はいくつかありすべての工事で使えるわけではありませんが、屋根工事を検討するなら知っておいて損はないでしょう。

●補助金

補助金とは、国や自治体から受けられる工事費用の援助です。

屋根工事で補助金が受け取れる可能性があるのは、「省エネのための工事」か「耐震性向上のための工事」のどちらかに当てはまる場合です。

葺き替え工事で耐熱材入りの屋根材を選んだ場合や、塗装に遮熱機能のある塗料を使用した場合などは「省エネのための工事」に該当する可能性があり、また、瓦屋根から金属屋根への葺き替えなど屋根の重量が施工前よりも軽くなることが期待される場合には「耐震性向上のための工事」に該当する可能性があります。

さらに工事内容だけでなく、受給者自身も「税金を滞納していないこと」「過去に同じ補助金を受けていないこと」「暴力団との関わりがないこと」などいくつかの条件を満たす必要があります。

申請書類の作成などの難易度が高く審査もあるため少し手間はかかりますが、審査に通れば10万円程度～100万円弱の援助を受けられることもあります。

具体的な制度は自治体によって様々ですので、まずは工事前に済んでいる地域の自治体のＨＰなどをチェックしてみましょう。

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●火災保険

火災保険は、住宅が火事などに被害にあってしまった際に適用される保険ですが、条件の中に台風などの自然災害による被害も含まれていることがあります。

雨漏りや屋根材の破損が台風などの災害によるものであれば、適用される可能性がありますので、一度入っている保険会社などに条件を確認してみるといいでしょう。

補助金のように審査がなく条件にさえ当てはまれば補助を受けられるので、補助金を受け取れなかった場合も検討することが可能です。

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5-3 まとめ

費用を安く抑えるために、屋根の種類や工法について理解して適切なものを選ぶのはとても大切です。

必要な工事を過不足なく行うために、費用の相場を知っておきましょう。

また、どういった場合においても、相見積もりを行うことは、悪徳業者の被害を避けるためにとても大切です。

屋根コネクトでは、優良な業者をご紹介しておりますので、お困りのことがありましたらいつでもご相談ください。

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