屋根カバー工法の費用と相場

屋根の修理方法の一つであるカバー工法。では、カバー工法の費用はどれくらいかかるのでしょうか?相場はどれくらいなのでしょうか?ここでは、価格を決める要素を洗い出し、それぞれの目安となる値段から、カバー工法にかかる費用を概算してみます。

カバー工法の価格を決める要素

費用のかかる項目はどういったものがあるのか、一般的には以下の費用がかかります。

・下地

カバー工法では既存の屋根材を撤去せずに、その上に新しい屋根をかぶせていきます。その最初の段階として、下地を設置します。野地板やコンパネと呼ばれます。この下地を設置しない場合もあります。

・防水シート

下地の上、または既存の屋根材の上に防水シートを設置します。ルーフィングと呼ばれるもので、新しい下地を省くことはできますが、防水シートは必ず必要となります。

・新しい屋根材

防水シートの上に新しい屋根材を設置します。最近のカバー工法ではガルバリウム鋼板がよく用いられます。重量が軽く、耐久性も高いのでカバー工法に適しています。そのほかにも金属の屋根材が用いられるケースが多いです。

・棟板金

屋根材を設置した後に棟板金で固定します。板金同士の合わさるところは非常に雨漏りしやすい部分となります。しっかりコーキングを施すことが必要となります。

・足場

屋根の勾配や、周辺の環境に応じて足場の組み立てが必要になります。

・管理費、諸経費

交通費や駐車場代など工事以外にかかる費用などの手間賃がこの項目に含まれます。計算方法は業者によって異なりますが、工事費用の5~10%というところが多いです。

カバー工法の単価相場

カバー工法の費用を決める要素である単価ですが、これは業者によって変化します。また、同一の業者でも、施工する屋根の形状や勾配などによって、単価は変わってきます。それぞれの項目について、屋根コネクトでの目安となる相場は以下のようになります。
(業者によって、実際とは異なる場合がございます)

項目 単価(施工費込)
下地 1500~2500 円/1㎡
防水シート 500~800 円/1㎡
新しい屋根材 5000~7000 円/1㎡
棟板金 3000~5000 円/1m
足場 500~1500 円/1㎡
管理費、諸経費 工事費用の5~10%

 

費用を決める比率としては、新しい屋根材が大きな割合を占めます。実際には業者によって単価や、面積の算出が全く同じになることは珍しく、それぞれに見積りを依頼しても異なる金額を提示されるというのが実情です。

安くて安心できる業者に頼むには?

屋根コネクトでは、屋根の修理に関するお問い合わせや相談をたくさん受けてきました。その内容の多くは「安く修理したい」「信頼できる業者に頼みたい」の2点に関わるものでした。数ある業者の中から、最善の業者を選ぶためにできることは比較することです。複数社から相見積りをとり、金額だけでなく工事内容や、対応、口コミなどあらゆる面を比較して業者を選ぶことをおすすめします。

カバー工法の費用概算例

では、実際のカバー工法にかかる合計費用はどれくらいになるのか。概算例を2つご紹介します。
(業者によって、実際とは異なる場合がございます)

・屋根面積100㎡のカバー工法にかかる費用の例1

屋根面積100㎡の家で、屋根勾配が緩やかな平屋の見積り金額を概算します。

項目 単価(施工費込) 費用
下地 1800 円/1㎡ 180,000円
防水シート 500 円/1㎡ 50,000円
新しい屋根材 5500 円/1㎡ 550,000円
棟板金 一式 4000円
足場 なし 0円
管理費、諸経費 工事費用の5% 39,200円

合計:823,200円

屋根勾配が緩やかで、平屋の場合などは足場を必要としないことがあります。その場合は、費用の大部分を新しい屋根材が占めるような概算となりました。

・屋根面積100㎡のカバー工法にかかる費用の例2

屋根面積100㎡の家ですが、屋根勾配が急で足場が必要な見積り金額を概算します。

項目 単価(施工費込) 費用
下地 1800 円/1㎡ 180,000円
防水シート 500 円/1㎡ 50,000円
新しい屋根材 6000 円/1㎡ 600,000円
棟板金 一式 4000円
足場 1000 円/1㎡ 100,000円
管理費、諸経費 工事費用の5% 46,700円

合計:980,700円

屋根勾配が急になると、その分屋根材の設置の施工費用も高くなる場合もあります。同じ屋根面積でも、このように価格に10万円以上差が出てしまうこともあります。

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