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【工事前の不安を解消!】初心者向け!屋根・屋上の防水工事 費用・相場と4つの基礎知識

屋根・屋上の防水加工は、家屋を長持ちさせるための重要項目のひとつです。しかし、建築時に強力な防水加工をしても、経年劣化で効果は落ち、雨漏りが発生してしまう恐れもあります。
その場合は防水加工だけでなく、屋根葺き替え工事等の大規模修繕を行わなければならなくなり、多額の費用がかかります。そのため、定期的に屋根・屋上の防水工事を行うようにしましょう。
ここでは、屋根・屋上の防水工事の費用や耐用年数等の基礎知識を詳しく解説します。

屋根・屋上の防水工事の費用・相場と耐用年数

屋根・屋上防水の主要な3つの方法①シート防水 ②ウレタン防水 ③FRP防水の費用・相場と耐用年数をまとめました。

防水方法 費用・相場 耐用年数
シート防水 3,000~5,500円/㎡ 12~15年程度
ウレタン防水 4,500~6,500円/㎡ 10~13年程度
FRP防水 6,000~8,000円/㎡ 10~13年程度

以上のように、防水方法によって費用相場や耐用年数は異なります。また、施工業者によっても価格は変動します。そのため、失敗のない防水工事を行うには、複数の工事業者から見積書を取り寄せ、工事内容と費用をきちんと比較・検討し、依頼する業者を決めることが重要といえます。
相談実績10,000件以上の屋根コネクトでは、お客様の現在の屋根・屋上の状況に応じ、適正な見積りを算出できる優良業者を複数社無料でご紹介中です。工事費用について不安や疑問をお持ちの方、まずは一度お問合せください!

屋根・屋上の防水工事4つの基礎知識

防水が必要な場所

防水加工が必要な場所として真っ先に思いつくのは、外壁だと思います。また、雨ざらしになるベランダやバルコニー、アパートやマンションでは共用の廊下部分も防水加工が必要となります。
そして、最も防水加工が必要な場所なのが屋根や屋上です。外壁やベランダ・バルコニーと比べて雨風だけでなく日差しを直に受けるので、どの場所よりも傷みやすい場所といえます。
1軒の住宅(マンション・アパート)で、これだけの雨水の侵入経路が存在するのです。どこか1箇所でも防水加工の効果が落ちてしまうと、雨水が内部に侵入してしまい、柱や梁を傷めてしまうことになってしまいます。

防水工事の方法

防水加工には様々な素材があり、それぞれメリット・デメリットがあります。使用する環境に合った素材を使うことで、より防水加工が長持ちさせる可能性があります。

シート防水

塩ビ樹脂やゴム系の材料を機械的工程工法で下地に貼り付けます。施工が容易で期間が短く済みますが、シートなので、複雑な箇所への施工が難しくなっています。

シート防水(ゴムシート・塩ビシート)

ウレタン防水

塗膜防水の1つで、液状の樹脂でできています。液状なので複雑な形状をした場所でも完全な防水膜を加工することができますが、防水層の厚さの均一が難しく、外部からの衝撃に弱いとされています。

ウレタン防水・FRP防水

FRP防水

防水加工の中で強度・耐水性・成形性に優れているので、屋上やベランダだけでなく様々な用途で使われているものの、下地との接着が強力なので地震などで割れてしまうことがあります。

防水工事の価格

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